Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes de las Islas Canarias, el Instituto Canario de la Vivienda ha anunciado una nueva línea de subvenciones que promete ser un soporte fundamental para quienes buscan establecer un hogar en la comunidad. Con un presupuesto total de 2.989.000 euros para el ejercicio 2024, estas ayudas pretenden impulsar la compra de viviendas por parte de las personas jóvenes canarias, ofreciendo hasta 11.000 euros por propiedad.
Beneficiarios de la ayuda
El principal objetivo de esta subvención es apoyar la adquisición de una vivienda que se destinará a ser el domicilio habitual y permanente del beneficiario. Podrán ser beneficiarios de estas ayudas las personas mayores de edad, con nacionalidad española o residencia legal en España, que no superen los 35 años al momento de formalizar la compra. Además, es requisito haber suscrito un préstamo hipotecario que cubra al menos el 50% del coste de adquisición de la vivienda, cuyo precio no debe exceder los 120.000 euros sin incluir gastos y tributos inherentes.
Condiciones y límites de ingresos
Los ingresos anuales de la unidad de convivencia del solicitante no deben superar 3 veces el IPREM (25.200 euros). Este límite se ajusta a 4 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) para familias numerosas o aquellas con algún miembro con discapacidad general, y hasta 5 veces el IPREM en casos de discapacidad especial.
La cuantía de la ayuda será de hasta 11.000 euros por vivienda, con el límite del 20% del precio de adquisición, excluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición. En el supuesto de adquisición de la propiedad de una vivienda por más de una persona, el importe de la ayuda será proporcional al porcentaje de cuota adquirida.
Además, la fecha de adquisición de la vivienda y su elevación a escritura pública deberá estar comprendida entre el 1 de enero de 2022 y el último día de plazo para solicitar la subvención.
Procedimiento y documentación requerida
El plazo para la presentación de solicitudes es de veinte días a partir de la publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Canarias. Las solicitudes deberán presentarse electrónicamente, cumplimentando el modelo oficial disponible en la web del Instituto Canario de la Vivienda. Entre los documentos requeridos se incluyen la escritura pública de compraventa, la escritura de la hipoteca, y documentos que acrediten la situación de ingresos y convivencia.
La medida no solo pretende facilitar la emancipación de los jóvenes sino que también quiere promover el desarrollo económico regional al incentivar la compra de viviendas dentro de la comunidad. Además, se establece un plazo máximo de seis meses para resolver y notificar la resolución del procedimiento de las solicitudes. El no cumplimiento de este plazo permitirá a los solicitantes entender desestimada su petición por silencio administrativo.
Esta convocatoria de subvenciones se perfila como una iniciativa clave para combatir el problema de acceso a la vivienda que enfrentan muchos jóvenes en Canarias, ofreciendo una oportunidad real para que puedan adquirir su primer hogar con condiciones más accesibles y un apoyo económico significativo.
Más información: Extracto de la convocatoria de la ayuda